葡萄牙移民局SEF公布黄金居留最新数据,截至2018年2月28日,主申请人获批人数达5876人,较上次发布(1月31日)增长人数159人,附属申请人获批9861人,增长302人,总获批人数为:15737人。

 

值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,累计获得3709份黄金签证,在总获批人数中占比约为63%。葡萄牙带来了超过36亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额为32.6亿欧元,占比高达91%!

 

(数据截止至2018年2月28日)

 

与此同时,我们还要注意到一个数据:

 

根据葡萄牙房地产行业协会公布的数据显示,去年(2017年),葡萄牙每卖出五套房子,就有一套是外国人投资人购买的,整个国家大约有19%的不动产被外国人收入囊中。在葡投资购置房产最多的是法国人(29%),排在第二位的是投资增长最快的巴西人。投资者排名上紧接着的是英国人(11%)、中国人(9%)和安哥拉人(7.5%)。

 

换言之,尽管通过购房移民拿葡萄牙黄金居留签证的中国家庭数量居首,但放眼去年整个葡萄牙房地产市场,着眼于投资的法国人、巴西人、英国人要比中国人更加“疯狂”。

 

 

景鸿集团移民专家观点:

 

近年来,欧洲房产受到全球投资者的关注。进入2017年以来,欧洲正从曾经的混乱中走出,马克龙当选,欧债危机也有所缓解,整个欧洲经济呈现复苏的苗头,因此也带动了欧洲当地的房价上涨,以及欧元的升值。

 

2017年葡萄牙房价上涨12.5%,已恢复到经济危机之前的水平。

 

在投资前景方面,葡萄牙房产仍然相当广阔,而购买价值50万欧元的永久产权房的同时还可以拿一家三代的欧洲移民身份,享受当地顶尖医疗、教育、居住环境等资源,性价比显而易见。

 

有数据显示,目前已有13个欧洲国家开放”黄金签证“政策,包括葡萄牙、西班牙、希腊等。因太过火爆,欧洲“黄金签证”引起了国际调查机构和欧委会的注意,他们担忧“黄金签证”可能会破坏申根区的完整性。未来“黄金居留”签证是否会调整政策,值得我们警惕。

 

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